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一是永久退出土地承包權，農(nóng)民自愿放棄土地承包經(jīng)營權并交還村社集體后，流轉給大戶統(tǒng)一經(jīng)營。這就是等于徹底放棄土地了，以后土地不會再和你有一點關系。

二是長期退出土地承包權，有的農(nóng)民采用“折中”辦法，不直接退地，但將土地剩余承包期限內(nèi)的經(jīng)營權“一次性”轉讓給農(nóng)業(yè)大戶。這和土地流轉差不多，只是一直流轉到土地承包截至的年限，不用流轉一年或者三年。

目前，對于有償退出到底給多少錢并沒有一個準確的規(guī)定，不過已經(jīng)有農(nóng)村開始嘗試了，比如四川龍門村永久退出按每畝每年1000元，補償30年，也就是3萬元/畝。長期退出每畝每年850元，補償14年。也有些地區(qū)，永久退出的價格出到了5萬。

不管多少錢，很多有土地的農(nóng)戶仍然憂心，因為雖然好像退出土地拿到了眼前的幾萬塊的利益，但這也意味著以后將失去了土地的收入來源。如果又沒有其他收入來源，這就造成了許多人對土地仍是進退兩難。

其實國家大力發(fā)展農(nóng)業(yè)，搞土地改革，目的不是針對土地本身，而是要將沒有被充分利用的土地釋放出來，讓土地發(fā)揮出它最大的價值。那么，誰能承擔這個職責，發(fā)揮這個作用？就是新型經(jīng)營主體，即合作社、農(nóng)業(yè)公司、家庭農(nóng)場、種養(yǎng)大戶等。

那么，從這個角度看，最好的處理方式是土地入股，即經(jīng)營主體通過土地入股的方式與農(nóng)戶合作。

對經(jīng)營主體來說：一是可以降低流轉土地的成本，從而節(jié)省資金，把資金用于更有效的地方；二是將農(nóng)戶納入產(chǎn)業(yè)，成為帶動農(nóng)戶共同致富的典型，有利于申報補貼及成為地方政府重視的企業(yè)。

對農(nóng)戶來說：加入經(jīng)營主體后，享受經(jīng)營主體的利益分紅，也能取得長久的收益，有效解決了土地退不退出問題。

那么，經(jīng)營主體只需解決好兩個問題：

一是找到符合國家政策的項目：即國家鼓勵并支持的項目，就越容易拿到補貼，越容易得到扶持，做起來也就越輕松；

二是做好產(chǎn)業(yè)經(jīng)營模式：有好項目的同時還要有盈利模式，比如別人種葡萄收益百萬，為啥你種卻賺不到錢？這就是模式問題。再比如，別人養(yǎng)牛年賺80萬，你養(yǎng)卻只賺了10萬，這也是模式問題。

所以，農(nóng)業(yè)不是不賺錢，而是你沒掌握賺錢的方法！

土地是很重要，但重要的決不是土地本身，而是如何去運作土地，才能讓土地生出黃金！

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農(nóng)業(yè)變了，再不是以前面朝黃土背朝天，如果我們不及時提高自己的認識和經(jīng)營能力，就會被淘汰。很多時候，不是我們不努力，而是因為別人進步太快了，你進步慢了，就落后了。

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